Социальные вопросы

Фото: nati Shohat, Flash 90

О съемном жилье замолвите слово

В утвержденном в первом чтении законопроекте был, среди прочего, и пункт о возможности досрочного выхода из договора, как для арендатора, так и для владельца. По его условиям, первые смогут уйти из квартиры через месяц после предупреждения, а вторые — расторгнуть договор через 3 месяца после предупреждения. Пока неясно, останется ли эта статья в окончательном варианте закона.

Члены Законодательной комиссии Кнессета провели заседание, посвященное законопроекту «о справедливом съеме жилья», призванном впервые в истории Израиля упорядочить отношения между арендаторами и владельцами квартир.

Как известно, законопроект, разработанный депутатом от «Сионистского лагеря» Став Шафир и Рои Фолькманом из партии «Кулану», был утвержден парламентом в первом чтении еще в конце 2016 года. Почти 6 месяцев он пролежал на полке. Неудивительно: слишком много интересов, как частных, так и государственных, связаны со съемом жилья.

Это чисто экономический закон, и он должен был лечь на стол Экономической комиссии, но министр юстиции Аелет Шакед настояла на его обсуждении именно в Законодательной комиссии.

Во вторник главным предметом дискуссии стала статья закона, определяющая критерии квартир, которые могут сдаваться в аренду. Депутаты пытались найти «золотую середину» между строгими требованиями к условиям в съемных квартирах и желанием максимально сохранить жилой фонд.

Обсуждался вопрос о том, насколько подробным должен быть список непременных атрибутов съемной квартиры. Рои Фолькман заявил, что слишком дотошное перечисление этих атрибутов выбросит с рынка съемного жилья множество квартир, которые вполне устроили бы арендаторов. В частности, речь зашла о таком критерии, как отдельная кухня. Фолькман считает, что вполне достаточно было бы газовой или электрической плитки на столе. «Не стоит давать определение кухни, раковина вполне может быть одна, и вообще не надо слишком вмешиваться», — сказал депутат.

Орли Леви-Абукасис, напротив, считает, такой подход недопустимым. «Мы не согласимся на условия жизни как в джунглях. Тот минимум, с которым вы предлагаете согласиться, это максимум угрозы жизни людей, которые не могут себе позволить что-то лучшее, — сказала Орли, после выхода из НДИ представляющая в Кнессете только себя. — Должно быть четкое разделение между кухней и туалетом. Не может быть ситуации, при которой Минздрав борется с сальмонеллой и разрешает ставить унитаз рядом с обеденным столом. Раз запрещают езду на опасных машинах, можно запрещать и недостойные квартиры». Став Шафир поддержала Леви-Абукасис: «Должно быть четкое определение условий, как оно существует для продуктов питания или машин, сдаваемых в аренду. Кухня, туалет, питьевая и горячая вода — все это нужно обозначить».

Обсуждался также вопрос о единой форме договора на съем квартиры, и Став Шафир поддержала эту идею.

В утвержденном в первом чтении законопроекте был, среди прочего, и пункт о возможности досрочного выхода из договора, как для арендатора, так и для владельца. По его условиям, первые смогут уйти из квартиры через месяц после предупреждения, а вторые — расторгнуть договор через 3 месяца после предупреждения. Пока неясно, останется ли эта статья в окончательном варианте закона.

Из канцелярии Став Шафир сообщили редакции news.israelinfo, что она надеется провести «закон о справедливом жилье» во 2 и 3 чтениях до окончания летней сессии Кнессета, то есть, до 30 июля.

Оригинал статьи на сайте Israelinfo

Обсудить на Facebook
@relevantinfo
Читатели, которым понравилась эта статья, прочли также...
Закрыть X
Content, for shortcut key, press ALT + zFooter, for shortcut key, press ALT + x